Teknik Yapı Evora İstanbul Projesinde Sık Sorulan Sorular

Evora İstanbul projesi hakkında aradığınız tüm detaylar...

Teknik Yapı tarafından inşa edilen ve İstanbul Anadolu Yakası Tuzla'da yer alan Evora İstanbul projesi, teslim tarihi ne zaman? Evora İstanbul'da ticari üniteler ne zaman satışa çıkıyor? Evora İstanbul’da ikinci elde satışlar başladı mı? Evora İstanbul krediye uygun mu? Evora İstanbul prim yapar mı? Evora İstanbul’da daireler manzaralı mı? Evora İstanbul’da tapular ne zaman teslim ediliyor? Evora İstanbul’da aidatlar ne kadar? Evora İstanbul’da kiralar ne kadar? Evora İstanbul’da daire fiyatları ne kadar? Evora İstanbul konum özellikleri neler? Evora istanbul'da hangi tip daire seçenekleri bulunuyor? Evora İstanbul nerede? Evora İstanbul’da fiyatlar düşer mi? Evora İstanbul’da daire devri yapılıyor mu? Evora İstanbul’da sosyal donatılar nelerdir? Evora İstanbul projesi hakkında aradığınız tüm detaylar Evora Emlak Ofisi editörü Hülya Yıldırım tarafından siz değerli müşterilerimiz için özenle derlendi.

Evora İstanbul ‘a Genel Bakış;

Evora İstanbul'un inşaatına Ekim 2011 tarihinde başlanıldı. 4 bin 700 daireden oluşan Evora İstanbul, metrekare, hacim ve daire sayısı olarak tek bir alanda gerçekleştirilen en büyük proje. 300 dönüm arazi üzerine kurulan Evora İstanbul, tıpkı şehir içinde başka bir şehir gibi her ihtiyacınızı barındırıyor. 44 bloktan ve beş bölgeden oluşan projenin tam ortasındaki meydan, komşularınızla buluşma noktanız oluyor. Üç ayrı alışveriş caddesinin yanında squash'tan spa'ya eksiksiz hizmet sunan bir spor merkezi, kreş, bankalar, PTT ve büyük bir hiper market yer alıyor. Shuttle hizmeti sayesinde bir yerden bir yere kolaylıkla gidebileceğiniz projede her bölgeye özel açık havuzlar, oyun parkları, futbol, basketbol ve voleybol sahaları var. Açık ve kapalı otoparklar, çocuk parkları ve sosyal-kültürel daha birçok yaşam artısı... Şehrin yeni göz bebeği Pendik Marinanın ve Tuzla Tersanelerinin yanı başında kurulan Evora İstanbul, denize ve E-5'e de çok yakın. TEM bağlantısı ve Marmaray sayesinde şehir merkezine kolaylıkla gidebildiğiniz gibi Sabiha Gökçen Havalimanı'na 7 dakika mesafede bulunuyor.

Evora İstanbul'da ticari üniteler ne zaman satışa çıkıyor?

Evora İstanbul'da ticari üniteler 28 Ağustos' yapılacak açık artırma ile satışa çıkacak

Evora İstanbul prim yapar mı?

Evora İstanbul’da lasman döneminde daire satın alanlar şimdiden %35 kazandı. Evora İstanbul kazandırmaya devam edecek. Evora, İstanbul’un Anadolu’ya ve dünyaya açıldığı, ulaşım noktalarının merkezinde kuruluyor, Evora İstanbul, havalimanı, TEM, E5, Marmaray, liman ve marinaya yakınlığıyla ideal konumda. Dahası, Sabiha Gökçen’e kadar ulaşacak metro, Avrupa yakasından Anadolu yakasına uzanan Marmaray ve bölgedeki yeni kentsel projeler, Evora İstanbul’un geleceğini daha da değerli kılıyor.

Evora İstanbul’da daire teslimleri ne zaman yapılacak?

A Parseldeki konutların teslimine Temmuz ayı sonlarına doğru başlanacak ve teslimler 1 ay boyunca devam edecek. Sırası ile C,E,B,D ve T parseldeki konutların yılsonuna kadar mal sahiplerine teslimi ön görülüyor.

Evora İstanbul’da tapu devirleri ne zaman yapılacak?

Daire teslimleri ile birlikte tapu devirleri de yapılacak. Satış ofisinde tapu stantları kuruldu ve alıcılardan tapu devirleri için gerekli belgeler toplanmaya başlandı.

Teknik Yapı Evora İstanbul daire fiyatları ne kadar?

Teknik Yapı projenin %80 satışını tamamladı.  Nisan ayında fiyatlarını fiyatları güncelleyen Teknik Yapıda daire fiyatları %25 peşin bakiyesi banka kredili peşin ödemelerde %10 indirimle, bulunduğu parsele, konumuna, büyüklüğüne ve manzarasına bağlı olarak fiyatlar

Stüdyolar 99.450TL.-127.170TL.

1+1 daireler 150.000TL.-285.000TL.

2+1 daireler 208.000TL.-400.000TL

3+1 daireler ise 248.000TL.- 473.500TL. Arasında değişiklik gösteriyor.

Evora İstanbul’da daire kiraları ne kadar?

Evora Tuzla kiralık daireler A parselde 1+0’dan 4+1'e 650 TL'den başlayan aylık kira bedelleri ile geniş bir yelpazede kiracıların beğenisine sunulmaktadır.

Evora İstanbul’da ikinci el daire fiyatları ne kadar?

Lansman döneminde veya öncesinde yatırım amaçlı daire satın alanlar çeşitli nedenlerle dairelerini satmak istediklerinde genellikle Teknik Yapı satış liste fiyatlarının %5-%10 altında alıcı bulabilmektedirler.

Evora İstanbul’da aidatlar ne kadar?

Projede aidatları düşürücü unsurlar bulunmaktadır. Proje yaparken ortak olan metrekareleri ayrıldı ve ayırılan metrekareler sonradan site yönetimi tarafından kiraya verilecek. Bu alanlar hem ticari hem de daire şeklinde olabiliyor. Bunların hepsi site giderlerine katkı sağlayacak.  Aidatların metrekare başına 1,7 TL olması öngörülüyor.

Evora İstanbul'da daireler manzaralı mı?

Proje Pendik istikametine doğru tamamıyla manzaraya hakim bir tepe üzerinde yer alıyor. Projede yer alan dairelerin yüzde 70'inden fazlası deniz manzarasına sahip.

Evora istanbul'da en manzaralı konum hangi etap?

Arsa tepe bir arsa olduğu için birinci etapta da manzaralı bölüm var. Bu etapta yer alan dairelerin yaklaşık yüzde 20'si ciddi bir şekilde manzara görüyor. Her etapta manzaralı veya manzarasız diye ayırabiliriz.

Evora istanbul Konum

Tuzla eskiden balıkçı kasabasıymış. Aynı zamanda sanayinin kalbinin olduğu bir bölge. Tersaneler de var. Bu tersanelerin burada oluşmasının en büyük avantajı ciddi bir şekilde iş imkanı ve yabancı çekim gücüdür. Bölgede uzun dönem kiralanabilir oteller bulunmaktadır. Bunların birçoğunda da yabancı misafirler kalıyor. Ayrıca Gebze OSB de burada yer almaktadır. Tuzla'nın Orhanlı Bölgesi'nde kendi sanayi bölgesi vardır. Türkiye'nin önde gelen markaları üretimlerini bu bölgede yapmaktadır. Dolayısıyla burada çalışan kişilerin ciddi bir potansiyeli var. Ayrıca bankaların bilgi işlem üsleri de Tuzla'da kuruluyor. Beyaz yaka ve mavi yakadan oluşan orta yaş, orta yaş üstü ve genç kesimin olduğu bir bölge.

Evora İstanbul’da daire satın alırken seçimi nasıl yapmalıyım?

Bu günlerde belki de Tuzla Evorada satılık daire arayışınız var ama hangisi? Kolay değil Teknik Yapı’ya ait Evora İstanbul projesinde 44 blokta 85 adet farklı tipte yaklaşık 5000 konut yer alıyor bunlardan hangisi sizin için en uygun olanı? Seçim yapmak zor olabilir.  İşinizi kolaylaştırmak için önce satın alma amacınızı belirlemelisiniz oturum, kiraya vermek veya yatırım hangisi? Daha sonra amacınıza en uygun parseli (A,B,C,D,E,T) ve bütçenizi belirleyin.

Teknik Yapı satış ofisini ziyaret ettiğinizde işiniz kolaylaşır. Müşteri temsilcisine ne istediğinizi tam olarak söyleyin. En fazla üç adet seçenek üzerinde yoğunlaşın, Tuzla Evorada daire fiyatları ve ödeme koşulları hakkında tam bilgi sahibi olun. Hemen karar vermeyin. Müşteri temsilcisi sizi çeşitli nedenlerle hemen karar vermeye zorlayabilir, unutmayın bu onların işi.

İkinci el piyasasında Tuzla Evorada satılık daire fiyatları daha uygun olabilir. Tuzla Evora satılık daire ikinci el piyasasını mutlaka araştırın ve satış ofisinin size verdiği fiyatlarla kıyaslayın

İkinci el piyasasında Tuzla Evorada satılık daire fiyatları için Evora Emlak müşteri temsilcisini hemen arayabilirsiniz.

Evora İstanbul’daki dairemin değeri ne kadar?

Teknik Yapı Evora İstanbul projesinde daire sahibiyseniz Evora Emlak Ofisinin gayrimenkul değerleme hizmetlerinden ücretsiz yararlanarak konutunuza ait ikinci el satış ve kiralama güncel değerlerini öğrenebilir, satış veya kiralama işlerinizin yerine getirilmesi için talepte bulunabilirsiniz.

Evora İstanbul’ da konut kredisi kullanabilir miyim?

Teknik Yapıdan daire satın aldığınız takdirde konut kredisi kullanabilirsiniz. İkinci elden daire satın almak isterseniz mal sahipleri henüz tapularını almadıkları için konut kredisi kullanamazsınız.

Evora İstanbul'da tapu almadan önce dairemi devir etmek istersem ceza öder miyim?

Evora İstanbul projesinde daire sahibi iseniz ve dairenizi tapunuzu almadan dairenizi satmak istediğinizde Emlak konuta dairenizi satın aldığınız değer üzerinden %5 ceza ve satış bedeli üzerinden %1 KDV ödemeniz gerekiyor.